Guías de trámites catastrales

Descripción del trámite

Actualización de la Cartografía Catastral por modificación de ubicación
medidas o superficie de terreno, proporcionando los requisitos
correspondientes de la solicitud generales.

Departamento responsable

Cartografía

Descripción del trámite

Cuando se requiera aclarar un número de expediente catastral, cambio
de nombre no reconocido en el expediente catastral de su propiedad,
expediente catastral de escritura no coincide con la ubicación física.

Departamento responsable

Padrón

Descripción del trámite

Trámite de corrección o cancelación de actualización realizada por
Aviso de Enajenación Notarial. (Uso Notarial para aclarar los datos
contenidos en el aviso de enajenación que afectan el padrón catastral)

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Modificar las medidas y el área de los terrenos en el Padrón Catastral
de acuerdo a los documentos presentados por el contribuyente
debidamente registrado en RPP, según los requisitos de la solicitud
inmobiliaria con el que se validará que no se afecten predios
colindantes.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Cambio de Propietario
Cambio de Constructor
Agregar o Corregir Colonia, Calle y/o Número Oficial interior y/o
exterior del inmueble o de la Dirección de Notificación del propietario.
Corrección de datos del propietario o copropietario(s)
Corrección de datos del inmueble

Departamento responsable

Padrón

Descripción del trámite

Proporcionar los expedientes catastrales a los fraccionamientos que
van a ser tramitados en etapa de ventas en el municipio, de acuerdo a
los documentos presentados por el contribuyente, según los
requisitos correspondientes de la solicitud inmobiliaria e ingresados
en el SGC.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Trámite exclusivo para Notarías Públicas del Estado de Nuevo León.

Departamento responsable

Padrón / Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Baja de construcción en el Padrón Catastral por demolición de la
misma según autorización de Desarrollo Urbano Municipal,
presentando los requisitos correspondientes de la solicitud generales.

Departamento responsable

Delegados

Descripción del trámite

Documento digital con Información General del Expediente Catastral,
contiene los datos vigentes a la fecha de expedición (Sustituye el
Avalúo, Avalúo SEDUOP, forma 200 y forma 400).

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

A) INFORMACIÓN DE PREDIO
Se requiere un escrito donde el solicitante especifique que
información requiere certificar; por ejemplo, en caso de requerir que
se aclare el lote catastral y registral, o explicación del historial de
cómo se modificó la superficie el predio tales como subdivisión,
fusión, etc.
B) DE FECHA DE ALTA Y TIPOS DE CONSTRUCCIÓN
Se proporciona el historial de modificaciones en cuanto a tipos y
metros de construcción que haya sufrido el expediente a la fecha de
expedición del certificado.
C) CERTIFICADO DE DESGLOSE
Se proporciona el desglose del valor catastral tanto de terreno como
de construcción o el desglose de impuesto predial, de acuerdo al año
que requiera el Contribuyente. Año del 2020 o anteriores (En caso de
requerir el valor del año actual el trámite que deberá realizar es una
Cédula de Inscripción Catastral).

Departamento responsable

Padrón

Descripción del trámite

Se certifica el historial de modificaciones del predio; tales como fecha
de alta, así como la descripción de los cambios en el número de
expediente catastral, en superficie de terreno y en nombre de
propietarios que haya sufrido el expediente a la fecha de expedición
del certificado, antecedentes catastrales para trámites ad-perpetuam,
predios sin expediente, etc.

Departamento responsable

Padrón

Descripción del trámite

Actualmente se otorga como entregable en diversos trámites.

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Documento digital que da constancia de que no se tienen propiedades
en el Estado a la fecha de su expedición, o bien de única propiedad
registrada y contiene los datos vigentes a la fecha de expedición
(Sustituye a la Carta de No Propiedad o Única Propiedad).

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Desglosar predios en el Padrón Catastral, el cual se desprende de uno
de mayor extensión que ya figura registrado. Subdivisión de hecho de
un terreno, de acuerdo a los documentos presentados por el
contribuyente, según los requisitos correspondientes de la solicitud
inmobiliaria.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Proporciona una impresión de plano de ubicación de predio
actualizado por la cartografía digital. Presentando los requisitos
correspondientes de la solicitud generales.

Departamento responsable

Cartografía

Descripción del trámite

Archivo digital de documentos contenidos en el expediente histórico
de un expediente catastral, individual o en foja; simple o certificado.

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Archivo digital de planos o croquis de construcción contenidos en el
expediente histórico de un expediente catastral, simple o certificado.
Archivo digital de plano de Colonia, Fraccionamiento, Condominio o
Subdivisión autorizado, que obra en los archivos de la Dirección de
Catastro.

Departamento responsable

Atención al Contribuyente

Descripción del trámite

Plano manzanero en el que se ubica el terreno del contribuyente

Departamento responsable

Cartografía

Descripción del trámite

Dar de alta en el Padrón Catastral los lotes resultantes de la división
de un inmueble, los cuales conforman un fraccionamiento
debidamente aprobados por la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Ecología de cada municipio, para lo cual se les asigna un número de
expediente catastral para cada lote resultante; de acuerdo a los
documentos presentados por el contribuyente, según los requisitos
correspondientes de la solicitud inmobiliaria ingresada en el SGC.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Registrar o dar de alta los predios omisos en el Padrón Catastral, de
acuerdo a los documentos presentados por el contribuyente
debidamente registrado en RPP, según los requisitos
correspondientes de la solicitud inmobiliaria, con el que se validará
que no se afecten predios colindantes.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Informativo de Valor para uso de Notario Foráneo. (Uso Notarial para
trámite de Instrumentos diversos, pago de ISAI, Aviso de Enajenación,
Inscripción en RPP, etc.)

Departamento responsable

Atención a Contribuyente

Descripción del trámite

Dar de alta en el Padrón Catastral las areas privadas y comunes que
forman parte de un predio en condominio, aprobados por la Secretaría
de Desarrollo Urbano y Ecología de cada municipio, de acuerdo a los
documentos presentados por el contribuyente, según los requisitos
correspondientes de la solicitud inmobiliaria e ingresados en el SGC.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Registro en el Padrón Catastral de la modificación o ampliación de
construcciones, presentando los requisitos correspondientes de la
solicitud generales.

Departamento responsable

Delegados

Descripción del trámite

Registro en el Padrón Catastral de las nuevas construcciones,
presentando los requisitos correspondientes de la solicitud generales.

Departamento responsable

Delegados

Descripción del trámite

Registro en el Padrón Catastral de las nuevas construcciones de forma
Masiva, presentando los requisitos correspondientes de la solicitud
generales e ingresados en el SGC.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Trámite exclusivo para subir oficios de Dependencias

Trámite exclusivo para Municipios del Estado de Nuevo León

Descripción del trámite

Registro en el Padrón Catastral de construcciones ya existentes
(Regularizacion), presentando los requisitos correspondientes de la
solicitud generales.

Departamento responsable

Delegados

Descripción del trámite

En casos que el proyecto que se tramitó fue edificado de manera
inversa o extravío de plano ya registrado.

Departamento responsable

Delegados

Descripción del trámite

Modificar el Padrón Catastral, creando nuevos registros o modificando
los existentes con base a las subdivisiones y/o fusiones aprobadas por
la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de cada municipio, de
acuerdo a los documentos presentados por el contribuyente, según
los requisitos correspondientes de la solicitud inmobiliaria.

Departamento responsable

Análisis Técnico

Descripción del trámite

Se proporciona ubicación e información de los datos contenidos en el
padrón catastral a los contribuyentes sobre sus inmuebles.

Departamento responsable

Cartografía

Descripción del trámite

Análisis técnico de las medidas y el área de los terrenos de acuerdo a
los documentos presentados por el contribuyente, según los
requisitos correspondientes de la solicitud inmobiliaria, para
corroborar las medidas y área de terreno de sus inmuebles, con el que
se validará que no se afecten predios colindantes.

Departamento responsable

Cartografía